فرصة جديدة للتونسيين: 5 آلاف مسكن اجتماعي لفائدة عائلات الدخل المحدود وهذه وآليات الحصول عليها.. التفاصيل

أعلن وزير التجهيز والإسكان، صلاح الزواري، عن انطلاق مشروع ضخم لبناء مساكن اجتماعية خلال السنوات القادمة، ضمن مخطط التنمية 2026–2030، الذي يستهدف برمجة نحو 5000 مسكن اجتماعي بمعدل ألف مسكن سنويًا، على أن تنطلق الأشغال فعليًا بداية من سنة 2026.

وأشار الوزير، خلال افتتاح الدورة الخامسة للصالون الوطني للخدمات العقارية والتمويل البنكي «بيتي إكسبو»، إلى أن المرحلة الأولى من المشروع ستشمل بناء 1200 مسكن بكلفة تقديرية تبلغ 200 مليون دينار، موزعة على 11 ولاية، في إطار 16 مشروعًا تدريجيًا، مع برمجة إنجاز 600 مسكن خلال السداسية الأولى من سنة 2026.

وأكد الزواري أن تسليم هذه المساكن سيكون ابتداءً من سنة 2027، مع اعتماد آلية الكراء المملّك، التي تتيح استفادة المواطن من المسكن عبر الكراء مع دعم الدولة، ثم التملّك النهائي خلال فترة تتراوح بين 15 و25 سنة. وأوضح الوزير أن هذه الآلية تندرج ضمن استعادة الدولة لدورها الاجتماعي، خاصة في ظل تفاقم أزمة السكن وارتفاع كلفة الكراء والتملّك، مشيرًا إلى أن الآلية مفتوحة لجميع المواطنين مع إمكانية تعميمها لاحقًا على القطاع الخاص، بهدف تشجيع مختلف المتدخلين على دعم الدور الاجتماعي للدولة في مجال السكن.

المنصة الرقمية لتسجيل المستفيدين

وفي سياق التحضيرات لتنفيذ المشروع، كشف الوزير أن الوزارة تعمل على إعداد منصة رقمية سيتم تشغيلها خلال سنة 2026، لتتيح للمواطنين الراغبين في الانتفاع بآلية الكراء المملّك إيداع مطالبهم وتسجيل بياناتهم بشكل رقمي، بما يسهّل ضبط المستفيدين وضمان الشفافية في عملية الانتفاع.

وأوضح الزواري أن الأولوية ستكون للأجراء من القطاعين العمومي والخاص، ولمن لا يملكون مساكن، إضافة إلى شروط أخرى ستحددها المنصة الرقمية. www.snit-vente.tn 

دعم البنوك والقطاع الخاص

من جانبه، أفاد معز بن حفصية، مدير قطب الوسائل والدعم ببنك BH Bank، أن دور البنك يتمثل في معاضدة جهود الدولة في توفير السكن الاجتماعي، سواء عبر القروض المباشرة للمواطنين أو تمويل الباعثين العقاريين، خاصة في ظل ارتفاع أسعار العقارات.

وأشار إلى أن البنك ساهم منذ انطلاق نشاطه سنة 1974 في تمويل أكثر من 600 ألف مسكن، معربًا عن تطلعه لتوسيع هذا الرقم خلال السنوات القادمة، بما يدعم خطط الدولة لتقليص العجز السكني.

صالون «بيتي إكسبو» ودور التوعية

من جهتها، أكدت لمياء الكعبي، المنظمة للصالون الوطني للخدمات العقارية والتمويل البنكي، مشاركة نحو 50 عارضًا من باعثين عقاريين وبنوك وشركات تأمين ووكالات عقارية، مشيرة إلى أن وزارة التجهيز والإسكان خصصت جناحًا خاصًا للزوار، يقدّم معلومات حول مختلف منظومات السكن، بما فيها:

• السكن الاجتماعي

• صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء (فوبرولوس)

• المسكن الأول

وأكدت أن الصالون يمثل موعدًا سنويًا لتقريب الخدمات السكنية من المواطن وجمع مختلف المتدخلين في القطاع ضمن فضاء واحد، مما يتيح للزوار الاطلاع على البرامج السكنية وشروط الانتفاع بها مباشرة من المصادر الرسمية.

يأتي هذا المشروع في وقت تشهد فيه البلاد ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الكراء والتملّك، حيث تهدف الدولة عبر آلية الكراء المملّك إلى تأمين المسكن للأجراء والفئات محدودة الدخل، مع ضمان استدامة الاستثمار العقاري الاجتماعي، مؤكدًا على التزام الوزارة بالشفافية والجودة في إنجاز المشاريع وتقديم الدعم لمستحقي السكن في الآجال المحددة.

الفيديو: